Sie sind als Eigentümer an einer präzisen und professionellen Bewertung Ihrer Immobilie interessiert? Die ALPHA IMMOBILIEN GmbH gibt Ihnen mit einer fachgerechten Immobilienbewertung die nötige Sicherheit – für Ihr eigenes Interesse, im Verkaufsgespräch und vielen weiteren Situationen. Nutzen auch Sie unsere Expertise für die kostenlose und marktkonforme Wertermittlung Ihrer Immobilie in Aalen, der Schweiz oder auch Salzburg.
Die Verhandlungen um einen angemessenen Verkaufspreis können schnell zu Diskussionen zwischen Eigentümern und Interessenten führen. Eine professionelle Wertermittlung im Vorfeld schafft Vertrauen und gibt beiden Seiten die Sicherheit, miteinander über einen angemessenen Verkaufspreis zu verhandeln.
Als Eigentümer ist die Wertermittlung in Ihrem Interesse, um den Angebotspreis nicht zu hoch oder zu niedrig anzusetzen. In einem Fall würden Sie ernsthafte Interessenten durch überzogene Vorstellungen abschrecken, im anderen Fall verkaufen Sie Ihre Immobilie unter Wert. Natürlich kann auch nach Sanierungsmaßnahmen oder aus anderen persönlichen Gründen ein Bewertungswunsch ohne direkte Verkaufsabsicht bestehen.
Für einen groben Überblick über den potenziellen Immobilienwert finden Sie Tools zur Bewertung im Internet. Diese können jedoch nicht auf die spezifischen Besonderheiten Ihrer Immobilie eingehen. Alleine mit einer Maklerbewertung direkt vor Ort gewinnen Sie die Sicherheit, dass alle Faktoren adäquat einfließen. Hierzu gehören:
Der geschulte Blick eines erfahrenen Immobilienmaklers lässt diese und weitere Faktoren in eine individuelle Wertermittlung einfließen. Dies gibt Ihnen das gute Gefühl, in einem verlässlichen Preisrahmen zu verhandeln und den tatsächlichen Immobilienwert mit Blick auf die aktuelle Marktlage zu kennen.
Als professioneller Immobilienmakler wenden wir unterschiedliche standardisierte Bewertungsverfahren an. Welches sich im konkreten Fall anbietet, klären wir im Vorfeld mit Ihnen ab. Zu den wichtigsten Methoden der Immobilienbewertung zählen:
Ein präzise ermittelter Immobilienwert stellt den ersten Schritt eines professionell durchgeführten und stressfreien Immobilienverkaufs dar. Gerne übernehmen unsere Makler der ALPHA IMMOBILIEN GmbH die Bewertung vor Ort und kombinieren diese mit weiteren Leistungen eines servicestarken und vielseitigen Maklers.
Sie sind konkret an der Bewertung Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie interessiert? Kontaktieren Sie uns, um selbst für luxuriöse Immobilien eine verlässliche Bewertung zu erhalten!
Was genau ist eigentlich eine Immobilienbewertung, wer führt diese durch und warum ist sie für einen Immobilienverkauf oder auch einen Hauskauf überhaupt sinnvoll? Bei uns erhalten Sie Antworten auf all diese Fragen, denn die beste Zeit für einen Verkauf ist jetzt!
Im Hinblick auf einen geplanten Immobilienverkauf stellt eine Wertermittlung die unverzichtbare Basis für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung dar. Bei einer professionell durchgeführten Immobilienbewertung gilt es, den idealen Verkaufspreis für ein Haus, eine Villa oder eine Wohnung realistisch einzuschätzen und festzulegen.
Bei einer Bewertung von Wohn- oder auch Gewerbeimmobilien kommt es auf eine fachgerechte Durchführung an. Aus diesem Grund wird eine marktkonforme Wertermittlung von erfahrenen und ausgebildeten Experten vorgenommen, die die Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort analysieren und anschließend anhand fester Kriterien den Immobilienwert bestimmen.
Eine professionelle Immobilienbewertung ist sinnvoll, um den Verkaufswert der Immobilie realistisch einzuschätzen. Ist der Verkaufspreis zu hoch angesetzt, zieht sich der Verkaufsprozess unnötig in die Länge, während ein zu niedriger Preis einen Verlust für Sie als Verkäufer bedeutet.
Die einzelnen Kriterien setzen sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Hierzu zählen neben Baujahr, Bausubstanz, Größe und Erhaltungszustand unter anderem auch die Lage der Immobilie, die gegebene Infrastruktur sowie die Energieeffizienz und Ausstattung.
Eine Immobilienbewertung erfolgt objektiv, faktenbasiert und marktorientiert. Um den Verkaufswert einer Gewerbeimmobilie, eines Mehrfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zu bestimmen, spielt die aktuelle Situation am Immobilienmarkt eine wesentliche Rolle, da sich aufgrund dieser Faktenlage Vergleichswerte ähnlicher Verkaufsimmobilien zur Preisfindung heranziehen lassen.
