Atemberaubende Natur, weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und mediterranes Klima: Diese und viele weitere Argumente sprechen für eine Immobilie in Kroatien. Kein Wunder, dass Häuser und Wohnungen in dem Land der tausend Inseln stark nachgefragt sind. Inwiefern sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren verändert hat und ob sich hier eine Immobilie als Kapitalanlage lohnt, verraten wir Ihnen in diesem Beitrag.
Kroatien ist längst kein Geheimtipp mehr und erfreut sich insbesondere bei Immobilieninteressenten aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und Slowenien größter Beliebtheit. Durch die hohe Nachfrage steigen die Immobilienpreise deutlich an und verzeichnen ein Plus von etwa 30 Prozent im Vergleich zu 2020. Käufer zahlen nun fast 3.090 Euro je Quadratmeter für ein Haus und ungefähr 3.250 Euro für eine Wohnung. Besonders bezeichnend ist der Rückblick auf die Jahre 2014 und 2015. Hier kosteten Immobilien im Schnitt noch rund 2.000 Euro. Für Investoren liegen die Vorteile klar auf der Hand: Sie profitieren von einer idealen Wertsteigerung und lukrativen Renditen.
Käufer halten in Kroatien vor allem Ausschau nach einem Zweitwohnsitz und suchen die optimale Immobilie für ihr Homeoffice – Meerblick und einwandfreier Internetanschluss inklusive. Investieren Sie in eine solche Wohnung, sind Sie auf der sicheren Seite. Darüber hinaus halten gerade Neubauten, barrierefreie Häuser und Immobilien mit hoher Energieeffizienz ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial bereit.
Auch wenn die Immobilienkosten in Kroatien steigen, fallen die Quadratmeterpreise im Vergleich zu anderen europäischen Inseln nach wie vor günstig aus. Auf Mallorca zahlen Sie für eine Ferienimmobilie beispielsweise knapp 5.700 Euro. Gleichzeitig bietet Kroatien sowohl niedrige Lebenshaltungskosten als auch eine niedrige Grundsteuer. Egal, ob Sie nach einer Immobilie zur Eigennutzung, zum Weiterverkauf oder der Vermietung als Kapitalanlage suchen: Kroatien überzeugt mit ausgezeichneten Voraussetzungen für Ihr Investment. Suchen Sie nach einer exklusiven Villa im höheren Preissegment, kommen Split, Vis, Opatija, Rovinj und Dubrovnik infrage. In Senj, Novi Vinodolski, Karlobag und auf der Insel Pag treffen Sie dagegen auf erschwinglichere Preisen.
Interessieren Sie sich für eine Immobilie in Kroatien? Aufgrund der Entfernung lohnt sich die Zusammenarbeit mit einem ortskundigen Makler. Wir von ALPHA IMMOBILIEN kennen den kroatischen Immobilienmarkt vor allem in der Region rund um Istrien in- und auswendig und wissen über alle Besonderheiten und etwaige Hürden Bescheid, die mit einer dortigen Immobilieninvestition einhergehen. Darüber hinaus verfügen wir über ein hervorragend ausgebautes Netzwerk und empfehlen Ihnen wertvolle (auch deutschsprachige) Kontakte für ein erfolgreiches Investment. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch und profitieren Sie von unserem Fachwissen!
