Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Villa direkt am Meer, an der wunderschönen Adriaküste, ist mit Abstand eine der schönsten Villen in ganz Istrien.
Eine spektakuläre Aussicht aufs Meer, die Insel Cres und atemberaubende Sonnenuntergänge in erster Meereslinie erwarten Sie hier.
Diese traumhafte Villa wurde direkt am Hang mit einer Ausrichtung hin zum Meer gebaut, sodass Sie aus jeder Etage einen fantastischen und atemberaubenden Ausblick auf das Meer haben.
Besondere Highlights dieser Villa im Bauhausstil, sind die offene Gestaltung und Bauweise, die Lage und eine gelungene Verbindung zwischen Luxus und Moderne.
In dieser Villa ist alles vom Feinsten und bis ins kleinste Detail perfekt durchdacht. Lichtdurchflutete und helle Räume, bodentiefe Fenster, großzügige Glaselemente, hohe Decken, offene Bauweise, sowie exklusive Einrichtung verleihen dieser Villa einen ganz besonderen Charme und einen unvergleichlichen Wohlfühlcharakter.
Morgens beim Aufwachen das Meer und die aufsteigende Sonne oder abends den Sternenhimmel direkt vor sich zu sehen und zu beobachten, ein Gefühl und Faszination für die Wunder der Natur, welche man vermutlich, nur an Deck einer Yacht oder hier, in dieser beeindruckenden Villa erleben kann.
Ein Gefühl, welches mit Worten unbeschreiblich ist und welches man erst erleben muss, damit dieses Wunder einem bewusst wird und einen erfüllt.
Energieausweis
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fahrstuhl der Marke OTIS
- Fenster der Marke SCHÜCO (Doppelverglasung)
- Klimaanlage der Marke DAIKIN (Heizen und Kühlen)
- Außen- und Innenjalousien
- Gaszentralheizung über eine Bodenbeheizung
- Solarsystem für Warmwasser und Poolheizung
- Stahlkonstruktion
- Alarmanlage
- 2 Videokameras
- Fensterfront auf der Südseite bis ca. 30 Meter
- Pool ca. 11 x 3,8 Meter
- Außendusche
- Vollständige Bauunterlagen
- Grundstück gesamt ca. 665 m²
- Wohnfläche ca. 560 m²
- Wohn- und Nutzfläche ca. 660 m²
- Park- und Gartenfläche ca. 350 m²
Lage
Diese spektakuläre Villa liegt in der schönen Hafenstadt Rijeka an der Kvarner-Bucht in Kroatien und wurde 2020 zur Kulturhauptstadt Europas gewählt.
Rijeka zählt mit ca. 130.000 Einwohnern (2011) zu der drittgrößten Stadt und zum Haupthafen Kroatiens.
Der Flughafen Rijeka (RJK) liegt südöstlich der Stadt bei Omisalj auf der Insel Krk und ist in ca. 26 km zu erreichen.
Die Stadt Rijeka ist an das Autobahnnetz angeschlossen und über die Autobahn A6 und die A7 sehr gut abfahrbar.
Yachthafen befindet sich in ca. 15 Minuten in der schönen Stadt Icici bei Opatija. Der eigene Yachthafen in Rijeka wird gerade sehr aufwendig und kostspielig modernisiert.
Sonstiges
Die Adresse und weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.
Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.
Rechtlicher Hinweis:
1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote
Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt, Adresse und dem Verkäufer.
2. Maklerprovision
Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,75 % fällig.
