Objektbeschreibung
Im Herzen von Dinkelsbühl entsteht ein einzigartiges und innovatives Projekt VISIOPARK, welches exquisiten Geschmack und moderne Architektur auf einem Areal von ca. 50.000 m² in sich vereint.
In einer absoluten Bestlage und einer der besten Flächen auf diesem einzigartigen und innovativen Areal, können Sie Ihren Traum von einer Bar mit Clubcharakter und einem Restaurant verwirklichen.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,5 Meter und diese tolle Fläche kann daher sowohl als Restaurant, wie auch im oberen Galeriebereich als eine Bar oder Lounge genutzt werden, auf welcher Sie Ihre Gäste mit leckeren und extravaganten Cocktails verwöhnen können. Im Restaurantbereich servieren Sie Ihren Gästen leckere Speisen und bei herrlichem Wetter freuen sich Ihre Gäste über die wundervoll gemütliche und grün angelegte Terrasse. Ganz gleich, ob sie einen Cocktail bestellen werden oder ein gesamtes Menü.
Ihre Gäste erwartet ein perfekt aufeinander abgestimmtes Freizeitkonzept. Exquisite Gastronomie, Kinobetrieb, modernes Bowling-Center, Wellness & Beauty mit einem exklusiven Friseursalon mit einem Kosmetikstudio, ein hochwertiges Fitnessstudio mit Sauna und Wellnessbereich.
Ebenso haben sich bereits ein paar Dienstleister Büroflächen vorab gesichert.
In mediterranem Flair angelegte Landschaftsbild auf dem gesamten Areal bringt einen hohen Wohlfühlcharakter mit sich und trägt so zu einem stimmigen Gesamtkonzept bei.
Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Gastronomiefläche aktiv mitwirken.
Fertiggestellt sind bereits das Meiser Design Hotel mit 300 Betten und das Parkhaus mit 528 Stellplätzen, was Ihren Kunden ein angenehmes Parken und durch eine Anbindung zum VISIOPLEX einen wetterunabhängigen Zugang ermöglicht, sowie das SEAT-Schulungszentrum.
Die Bayerische Finanzschule entsteht ebenfalls auf diesem großzügigen Areal.
Energieausweis
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Ausstattung
Moderne Architektur, durchdachtes ganzheitliches Konzept und liebevoll angelegte Grünanlagen auf dem gesamten Areal.
Die Ansiedlung von Betreibern und Mietern der Flächen ist aufeinander abgestimmt und trägt somit zum erfolgreichen Konzept bei.
Im Exposé angegebene Fläche dient der Orientierung und kann den individuellen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden und da das Objekt kurz vor Baubeginn ist, können Sie die Fläche für Ihr Restaurant aktiv mitgestalten.
Der Preis von 12,50€/m² bezieht sich auf den veredelten Rohbau (Trockenausbau, Klimatisierung, Bodenbeläge, Verkabelung und Sanitäranlagen).
Bei Übernahme der Flächen im abweichenden Ausbauzustand, wird der Quadratmeterpreis entsprechend der Bauphase angepasst.
Weitere Vorzüge:
Süd-Terrasse mit ca. 260 m²
528 Stellplätze im Parkhaus (24h/7 geöffnet)
80 Stellplätze direkt vor dem Haupteingang
140 Parkplätze
Seminar- und Kongresshotel mit 300 Betten
Multiplexkino mit 7 - 8 Kinosälen
Gastronomie auf ca. 2.500 m²
Bauphase- und Dauer:
Baubeginn: Winter 2021
Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2023
Lage
Die Stadt Dinkelsbühl ist eine große Kreisstadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken und liegt nahe der Grenze zur Baden-Württemberg und somit im absoluten Zentrum von Süddeutschland.
Dinkelsbühl wurde zur schönsten Altstadt Deutschlands vom FOCUS gekürt und verzeichnet jährlich mit mehr als 1.000.000 Besucher.
Diese historische Stadt mit ihren Türmen, verwinkelten, sowie romantischen Gassen, Wassergräben und Weihern lockt nicht nur Einheimische aus ihren vier Wänden heraus und lädt dazu ein, in Restaurants oder Cafés zu verweilen, sondern auch viele Touristen und Besucher an.
Diese schöne Stadt bildet das Mittelzentrum der Städte Würzburg, Nürnberg, Ulm und Stuttgart und verzeichnet einen überdurchschnittlichen Lebensstandard.
Das Autobahnkreuz A6/A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem liegt die Stadt Dinkelsbühl an der Romantischen Straße und ist als Touristenstadt bei Groß und Klein sehr beliebt.
Vom VISIOPARK ist die Altstadt in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Sonstiges
Schauen Sie sich gerne unter dem unten angegebenen Link die Visualisierung der Gastronomiefläche an:
https://www.dinkelsbuehl.de/videos/VideoKinoGastro.MP4
Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet
